上海拆迁律师

  • 赵玉娟律师13916535699
  • 法律法规

    上海拆迁律师

    联系律师

    • 赵玉娟律师
    • 联系手机:13916535699
    • 电子邮箱:1069603747@qq.com
    • 执业证号:13101200211652113
    • 执业律所:上海君澜律师事务所
    • 地址:上海市浦东新区世纪大道1198号世纪汇广场一座12楼

    2020新农村建设征用农民宅基地补偿

    上海拆迁律师  时间:2020/1/14 22:11:33 

    农村建设征用农民宅基地该怎么补偿

    (1)农村宅基地和房屋拆迁实行分开补偿

    分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。

    (2)土地补偿标准

    土地补偿指的是土地使用权,一般分为2种形式进行补偿,一种是货币补偿,另外一种是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。

    (3)房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成

    计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。

    新农村建设征用宅基地补偿方式有哪些?

    (1)现金补偿,自愿退出宅基地的农户可以获得一定的现金补贴。补贴数额与不同地区的经济社会发展密切相关。如果宅基地面积200-300平方米,东部一些地区可以获得2万元的经济补偿。

    (2)就近分配住宅小区,如果你不想要现金补偿,你也可以选择这种方式,把宅基地变成住房区。

    新农村建设的目的是什么?

    新农村建设是按照新时代的要求,对农村进行经济、政治、文化和社会等方面的建设,最终实现把农村建设成为经济繁荣、设施完善、环境优美、文明和谐的社会主义新农村的目标。

    其中在中国共产党十六届五中全会提出要按照“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求,扎实推进社会主义新农村建设。

    其中在中央农村工作会议提出,积极稳妥推进新农村建设,加快改善人居环境,提高农民素质,推动“物的新农村”和“人的新农村”建设齐头并进。


    上一篇:2020最新企业拆迁补偿标准

    下一篇:2020土地改革新政策

    相关推荐