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    租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿

    上海拆迁律师  时间:2021/11/17 12:15:31 

    上海拆迁律师依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。

    厂房拆迁的补偿范围

    (1)房屋拆迁费

    要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。

    (2)构附着着物补偿费

    包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。

    (3)设备折旧处理

    厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。

    (4)搬迁费

    可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。


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